До 2010 года со стороны государства осуществлялся контроль деятельности строительных компаний путем выдачи им лицензий. Эта система имела ряд своих недостатков, среди которых коррумпированность, бюрократия и долгий срок получения документов. С 1.01.2010 года на смену лицензированию пришло членство в СРО изыскателей и строителей. Время на получение допусков СРО значительно меньше, чем на оформление лицензии, поэтому эта процедура более выгодна и удобна для всех ее участников. Кроме этого, для оформления этой выписки требуется сокращенный пакет документов, которые не нужно заверять у нотариуса. Если вы хотите оформить допуск в СРО, наша компания поможет решить этот вопрос буквально за один день.
Нужен ли допуск СРО конкретной строительной компании
Членство в СРО вместо лицензии
СРО успешно заменили систему лицензирования, которая подтверждала возможность выполнения подрядчиками ряда строительных, изыскательных и проектных работ. Теперь таким компаниям лицензия не требуется достаточно получить членство в СРО. Чтобы разобраться, нуждается ли ваша компания в оформлении выписки СРО, а также для выполнения каких работ она требуется, обратите внимание на закон «О саморегулируемых организациях» (315-ФЗ).
Допуски в сфере строительства
Допуски СРО необходимы компаниям, осуществляющим свою деятельность в области массового строительства. Это объясняется тем, что массовое строительство направлено на обеспечение свободной сборки конструкций из отдельных элементов, которые должны взаимодополнять и взаимозаменять друг друга.
Изменения в законодательной базе
Закон 372 ФЗ используется с 2017 года. В рамках этого закона было создано 3 категории объединений:
- строителей;
- проектировщиков;
- изыскателей.
Во всех категориях есть свой список строительных услуг, для оказания которых требуется допуск СРО строителей, проектировщиков или изыскателей. То есть, компании самостоятельно выбирали перечень работ и получали допуски на их осуществление.
С начала 2017 года все допуски, полученные ранее, были аннулированы. Теперь компаниям достаточно будет получить членство в СРО и иметь выписку из реестра этой СРО. Обратите внимание на то, что такая выписка действует всего в течение 30 дней.
Еще одно новшество коснулось создание регионального механизма СРО. В рамках этого нововведения застройщики должны вступать в саморегулируемые организации своего региона (соседних регионов, если в регионе застройщика нет СРО).
На основании действующего закона, в СРО обязаны вступать:
- субъекты строительства, которые взаимодействуют со своими заказчиками напрямую;
- участники государственных программ по капремонту объектов жилого фонда;
- изыскатели, осуществляющие свою деятельность на земельных участках, которыми владеют государственные или муниципальные структуры;
- подрядчики, которые заключили договора с заказчиками на сумму более 3 млн. рублей;
- строители, которые самостоятельно разрабатывают и реализуют свои проекты.
Для вступления в СРО строительная компания должна иметь в своем штате работников, за которых она перечисляет все необходимые налоги и взносы.
Без допуска СРО — какие работы может выполнять компания
Есть несколько видов строительных услуг, для оказания которых не требуется становится членом саморегулируемой организации. К ним относятся:
- Остекление.
- Внутренняя отделка.
- Облицовка.
- Обустройство потолков, стяжка пола.
- Благоустройство территорий.
Более подробно об этом можно узнать в тексте закона 315-ФЗ.
Особенности вступления в СРО и выгоды для компании
Вступление в СРО ключевое требование для осуществления генерального подряда. Чтобы получить СРО изыскателей или строителей, необходимо соответствие компании ряду требований:
- относительно численности сотрудников и их квалификации;
- относительно наличия строительной техники и оборудования.
Для оформления допуска необходимо подготовить пакет документов и оплатить необходимые взносы, в частности, взнос в компенсационный фонд. Сумма взносов определяется, исходя из сумм, прописанных в договорах компании: чем они выше, тем больше ответственности несет компания, и тем больший размер вступительных взносов ей нужно будет заплатить.
Получение членства в СРО дает компании ряд преимуществ:
- получения права на проведение ответственных и дорогостоящих работ;
- возможность повышение квалификации персонала на выгодных условиях;
- ответственность за качество работ;
- получение хороших заказов с высоким уровнем прибыли.
СРО осуществляет контроль работы строительных компаний, и помогает участникам строительного рынка в успешном ведении бизнеса.
Автор публикации
