Связанный с обновлением потребительских, технических и визуальных качеств дома ремонт называют капитальным. Предварительная подготовка к ремонту – важный шаг к его началу. Проанализировать сложность и объем работ поможет хорошая информированность о том, как он проходит.
Осуществить качественный ремонт, при необходимости сделать реконструкцию помещений могут лишь опытные специалисты. Договориться о капитальном ремонте загородного дома в Москве и ее области можно на сайте специализирующейся компании, у которой за плечами не одна сотня сданных объектов.
Как начинается капремонт
Капитальный ремонт – это работы по замене изношенных конструкций дома, также частей и деталей коммунального оборудования, на новые, более прочные.
В первую очередь, особенно если осуществляется реконструкция дома, выполняются все согласования. Инженеры и дизайнер делают замеры, консультируют по вопросам строительства и интерьера. Проверяется общее состояние несущих конструкций, крыши и подвала, также сантехники и коммуникаций. Утверждаются работы.
В соответствии с пожеланиями хозяина дома, подрядчиком разрабатывается план капитального ремонта. Оговариваются сроки и оформляется договор.
Последовательность работ
На следующем этапе осуществляется закупка материалов и выполнение строительно-монтажных работ:
- Производится оклейка полиэтиленом окон, дверей, полов в тех местах, где ремонт проводить не нужно. Осуществляется демонтаж старых покрытий и сантехники.
- Осуществляется реконструкция стен и перегородок.
- Проводится гидроизоляция, делается монтаж утеплителя кровли.
- Проверяется электрическая сеть: проводят штробление стен под коммуникации, вместо старой монтируется новая проводка, в нужных местах ставятся дополнительные выключатели и розетки.
- Модернизируются системы автономного отопления и водоснабжения. Ремонтируется канализация: меняются поврежденные трубы, вентили, краны, устанавливается новая сантехника.
- После восстановления инженерных сетей устанавливаются окна и двери, встраивается корпусная мебель.
- Проводится подготовка и выравнивание поверхностей стен, пола, выполняется декоративная отделка потолка.
- Ремонтируются или укладываются новые полы.
- Выполняются все малярные и художественные работы.
- Вывозится мусор, в доме делается уборка.
Во время всех строительных и отделочных работ ведется контроль. После выполнения всех этапов капитального ремонта, с хозяином дома на объекте встречаются прораб и менеджер. Согласно договору, заказчик принимает работу и производит расчет.
Автор публикации
